מכינים את החמאה החומה: ממיסים שני מקלות חמאה ללא מלח בסיר קטן על אש בינונית נמוכה, תוך ערבוב מדי פעם. לאחר שהחמאה נמסה ומתחילה לבעבע ולהקצף, מערבבים ללא הרף כדי להבטיח שאף אחד ממוצקי החלב (החתיכות החומות הקטנות הללו המופיעות כשהחמאה נמסה) לא ישקע לתחתית המחבת. המתן עד שהצבע ישתנה. מנמיכים את האש במידת הצורך וממתינים שהחמאה תקבל גוון חום זהוב חם עם ארומה אגוזית. מסירים מיד מהאש - מעבירים ומצננים. מעבירים את החמאה החומה לקערה חסינת חום. הניחו לחמאה החומה להגיע לטמפרטורת החדר לפני השימוש.
מכינים את בצק עוגיות שוקולד צ'יפס חמאה חומה: מקציפים לשילוב הקמח, הסודה לשתייה ועמילן התירס בקערה גדולה; לְהַפְרִישׁ. שלבו את החמאה החומה והסוכרים במיקסר מעמד עם חיבור ההנעה. מקציפים במהירות נמוכה עד לקבלת תערובת אחידה, כ-2 דקות; התערובת תיראה מגורעת. מוסיפים את הביצים פעם אחת, ומקציפים לאחר כל הוספה עד להטמעה. מוסיפים את שני סוגי הווניל.
מגרדים את דופן הקערה לפי הצורך. מנמיכים את המהירות לבינונית, מוסיפים את תערובת הקמח ומקציפים עד להטמעה. לבסוף, מערבבים פנימה את השוקולד צ'יפס והאגוזים אם משתמשים. מעבירים את בצק העוגיות לקערה בינונית, מכסים אותו היטב ומצננים במקרר עד שהוא יציב, כ-30 דקות עד שעה. אם מצננים 1+ שעות, הקפידו לתת לבצק העוגיות לשבת בטמפרטורת החדר לפחות 3 דקות לפני שמגלגלים לכדורים; בצק העוגיות יהיה נוקשה מאוד לאחר שהייה במקרר כל כך הרבה זמן.
יוצרים ואופים את העוגיות: מחממים את התנור ל-350 מעלות צלזיוס. מקמו מתלים בשליש העליון והתחתון של התנור. מרפדים שני ניירות אפייה בנייר אפייה; לְהַפְרִישׁ. אם יש לכם רק תבנית אחת, תנו לו להתקרר לחלוטין בין מנות.
בעזרת סקופר עוגיות בגודל 2 אינץ' (2 כפות), גרפו את הבצק, גרדו כל אחד מהם כנגד הקערה תוך כדי סקופ. מגלגלים כל תלולית בידיים ליצירת כדור.
הבצק יהיה רך מאוד, אז טפלו בזהירות ועבדו מהר. זורקים כל כדור לתוך תערובת הקינמון והסוכר ומגלגלים מסביב לציפוי יסודי. מניחים על תבנית האפייה המוכנה, במרחק של כ-2 עד 2 סנטימטרים זה מזה. אופים דף בכל פעם עד שהעוגיות תפחו והחלק העליון מתחיל להתפצפץ, 10 דקות; לא לאפות יתר על המידה.
מוציאים מהתנור ומצננים מעט על תבנית האפייה, ואז מעבירים את העוגיות לרשת לצינון מלא. חוזרים על יצירת כדורים מהבצק הנותר. שומרים את עוגיות השוקולד צ'יפס של האגוזים בכלי אטום.